Le charme de l'ancien, les volumes d'une maison familiale - 185
Lens 62300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
LENS CENTRE MAISON DE CARACTÈRE 185 m² 4 CHAMBRES JARDIN DPE D
Chez Plume Immobilier, nous vous invitons à découvrir une maison qui se démarque avant tout par ses volumes, sa luminosité et son charme authentique. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison de ville développe près de 185 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le cachet opère : belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées, éléments anciens préservés et rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie offrent des volumes rares sur le secteur. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de sa terrasse lors des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre aux besoins du télétravail.
Les atouts de cette maison : 185 m² habitables 4 chambres 2 salles de bains Grande cuisine équipée ouverte sur le jardin Jardin et terrasse Très belle luminosité Charme de l'ancien préservé (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) Rénovation de qualité DPE D Proximité immédiate des commodités
À noter : la maison ne dispose pas de garage. Le stationnement résidentiel est toutefois facilité grâce aux emplacements situés dans le secteur et au dispositif de stationnement réservé aux riverains du centre-ville.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un véritable lieu de vie, offrant l'espace d'une grande maison familiale tout en bénéficiant des avantages du centre-ville.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère unique de cette maison. Contactez Plume Immobilier pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
183.18 m²
1 462 €
5
5.06 %
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey MELIN
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