LENS HYPER CENTRE, Immeuble avec APPART T4 TRIPLEX de 160 m2
Lens 62300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de LENS, découvrez cet immeuble de 205 m2, idéal pour une vie familiale et investissement, comprenant :
- Un appartement de caractère en triplex de 163 m2 : * Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cellier, * Au 1o: palier, séjour en L de 45 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 19 m2, wc, * Au 2o : palier-espace bureau, 3 chambres (13, 14 et 14 m2), salle de douches à l'italienne avec WC,
- Un appartement T2 meublé de 42 m2 avec entrée indépendante en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle de douches, wc, T2 actuellement loué 550 EUR / mois,
- Au sous-sol : caves offrant des espaces de rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien : - Son emplacement offrant un cadre de vie agréable en centre ville : à deux pas des services, écoles et commerces de proximité, ligne de bus et à 10 min à pied de la gare, - Son état et ses équipements : appartements rénovés avec soin, chauffage central , menuiseries double vitrage (alu et PVC), tout-à-l'égout, cuisines et salle de douches récentes, - Son potentiel de complément de revenus.
Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
210 m²
1 090 €
45 m²
80 m²
7
4
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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