Vente maison 4 pièces

123 000 €

Le charme de la Bretagne (possibilité de 6 chambres) + terrains

Saint-Ganton 35550

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Honoraires à la charge du vendeur.

Le charme de la Bretagne (possibilité de 6 chambres)
Située à seulement 9 kms de Messac et de Pipriac, venez découvrir cette maison nichée au coeur d'un hameau paisible, où la nature sait parfaitement embellir ce charmant endroit.
En premier lieu vous trouverez un lumineux séjour avec ses pierres apparentes, qui vous offre la possibilité d'installer un poêle à bois (le conduit est présent), puis vous trouverez une lumineuse et spacieuse cuisine. Toujours au rez-de-chaussée vous avez l'avantage d'une belle dépendance qui pourrait très bien se transformer en spacieuse chambre supplémentaire (sol en terre battue). Bien sûr vous avez également une salle de bain, ainsi que des wc indépendant.
A l'étage se trouvent 2 belles chambres lumineuses, ainsi que des wc avec lavabo, le palier offre du rangement. Vous pouvez aménager les combles afin de vous offrir 2 grandes chambres au-dessus de la cuisine et une à deux chambres au-dessus de la dépendance.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain constructible de 465m2 sur lequel y est installée une jolie dépendance en pierres apparentes de 25m2 (parfaite pour des pièces supplémentaires, ou pour un abri de stockage).
A ces atouts s'ajoutent également un garage pour lequel vous avez l'usufruit. Moyennant quelques travaux, cette maison peut très vite devenir l'habitat de vos rêves. La fibre est présente dans le hameau et les balades bucoliques y sont nombreuses (forêts, site néolithique). Contactez-moi vite !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Nicolas THIERY DE BERCEGOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 869 543 - La Roche sur Yon