Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 768200 euros).
Le Château d'Oléron, ville du sud de l'île, séduit par sa Citadelle, son port pittoresque et son marché animé. Située au calme, dans une impasse aux Portes du Château, l'Agence du Littoral vous propose cette villa de plain-pied construite en 2012, sur 166 m2 habitables et un terrain clos de 584 m2. L'entrée dessert le cellier-buanderie, les toilettes invités et le garage. La cuisine sur mesure, équipée d'un piano de cuisson, s'ouvre sur l'espace dinatoire et la terrasse avec piscine. Le salon, lumineux et cosy, offre près de 30 m2 d'espace de vie agréable. Il s'ouvre sur une véranda de 19 m2, pouvant servir de bureau, salle à manger ou coin détente selon vos besoins. Le dégagement mène aux trois chambres avec une salle d'eau partagée,wc et à la suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la piscine et son pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. À seulement 2 km du centre-ville et 4,5 km de Dolus, cette villa allie confort et prestations de qualité. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
166 m²
4 813 €
29 m²
584 m²
6
4
2
3
4.00 %
2012
Ouest
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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