OSNY FOND DE CHARS Maison individuelle 131 m² 4 chambres
Située dans le secteur recherché du Fond de Chars à Osny, cette maison individuelle de 131 m² habitables (153 m² au sol) offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant confort et praticité, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Une véritable opportunité dans un secteur prisé, où les biens de ce type sont particulièrement rares à la vente.
Caractéristiques principales : Localisation : Fond de Chars Osny Type : Maison individuelle Surface : 131 m² (153 m² au sol) Secteur : Familial Jardin : Sans vis-à-vis Localisation : Axes routiers : A15 à 7 min Gare : Osny (ligne J) à 6 min en voiture Arrêt de bus : 10 min à pied Commerces / supermarchés : 10 min à pied ou 3 min en voiture École maternelle / primaire : 5 min à pied Collège : 15 min à pied Lycée : 15 min à pied Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Bel espace de vie lumineux Cuisine ouverte équipée avec comptoir Magnifique véranda de 30 m² WC indépendant Buanderie et cellier Accès garage Étage : Palier et couloir avec placard Deux chambres avec rangements Suite parentale avec salle de bains Dressing Salle d'eau avec WC Combles aménagés : Grande chambre offrant une belle surface au sol Le jardin :
Le jardin offre une atmosphère particulièrement intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Rare sur la commune d'Osny, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille et construire de beaux projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2748.00 et 3719.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
131 m²
3 427 €
35 m²
466 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1994
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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