A proximité des commodités, cette maison individuelle de 96 m² habitables édifiée sur une sous-sol total, alliant confort et modernité, séduit par sa luminosité.
Caractéristiques principales : Localisation : A proximité des commodités Type : Maison individuelle Surface : 96 m² Secteur : Familial Jardin : Sans vis-à-vis Localisation : Axes routiers : A15 à 3 min Gare : Osny (ligne J) à 6 min à pied Arrêt de bus : 1 min à pied Commerces / supermarchés : 6 min à pied École maternelle / primaire : 5 min à pied Collège : 10 min à pied Lycée : 7 min en voiture Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie baigné de lumière, offrant une vue dégagée et sublimé par une décoration sobre et contemporaine Une cuisine récente et indépendante, entièrement équipée, au design moderne, agrémentée d'un vaste plan de travail. Une grande chambre baignée de lumière traversante, avec un espace dressing, modulable selon vos besoins et pouvant être transformé en seconde chambre. Une salle d'eau récente, pensée pour un confort optimal au quotidien. WC indépendant Étage : Deux chambres de belle dimension, profitant d'une agréable luminosité. Un dégagement polyvalent, idéal pour aménager un bureau ou un espace de jeux pour les enfants. Une vaste salle de bains au style raffiné WC indépendant Sous-sol :
Édifiée sur un sous-sol total avec des fenêtres, compartimenté en plusieurs espaces : un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux grands volumes supplémentaires (buanderie, atelier, espace aménageable selon vos besoins).
Le jardin :
Le jardin offre une atmosphère particulièrement intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille et construire de beaux projets.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84 laetitia@hardyimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1278.00 et 1728.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
4 047 €
34 m²
500 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1973
Est
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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