Le Pont de Claix - Maison sur belle parcelle de terrain
Le Pont-de-Claix 38800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Le Pont de Claix. Maison rénovée de 158 m² sur un terrain de 1 093 m² Proche Centre Bourg
A découvrir, cette superbe maison individuelle offrant de magnifiques volumes et un confort de vie moderne, le tout implanté sur une vaste parcelle arborée de 1 093 m², rare sur le secteur.
Idéalement située à proximité immédiate du centre bourg, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible.
Un intérieur entièrement rénové avec goût :
L'aménagement intérieur a été pensé à contre-courant pour maximiser la luminosité et offrir un espace de vie unique : Au rez-de-chaussée : Un dégagement avec porte d'entrée dessert un espace nuit comprenant 4 belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, de nombreux rangement et la chaufferie. À l'étage (1er niveau) : Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie de plus de 50 m². Baignée de lumière, elle accueille chaleureusement vos espaces salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie et un bureau. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation totale récente (sols, murs, électricité, isolation, chauffage). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Extérieurs & Potentiel Le terrain : Une magnifique parcelle d'un total de 1 093 m² plate et arborée. Un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Cour goudronnée, Portail électrique, terrain de pétanque, terrasse guinguette Tout à été prévu pour profiter d'un bel extérieur en famille ou avec vos convives. Un atelier non attenant à la maison vous permettra de stocker facilement votre matériel de jardinage. À prévoir : Les travaux de ravalement de façades restent à faire. Une opportunité idéale pour personnaliser l'esthétique extérieure de la maison à votre goût et parfaire cette rénovation de qualité. Techniquement, cette rénovation aboutie accorde un DPE classée C/C pour un maximum de confort.
À voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
158 m²
2 658 €
53 m²
1093 m²
7
4
1
2 (séparés)
Oui
1960
Sud
1
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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