LE PRADET VILLA DE PLAIN PIED T6 D'ENVIRON 115M2 A RENOVER
Le Pradet 83220
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Honoraires à la charge du vendeur.
LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, villa individuelle de type 6 de plain-pied d'environ 115m2 sur un terrain d'environ 635 m2. Une jolie rénovation, complète, saura valoriser cette maison de 1962, construite sur vide-sanitaire, qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec une grande cuisine attenante, totalisant 44 m2. Pour le pôle nuit; au gré de vos besoins, vous pourrez conserver les 5 chambres existantes ou redistribuer en 3 chambres et une belle suite parentale. un WC et une SDE. Une vaste zone de combles, sur plancher dalle béton, pourra vous permettre d'envisager des volumes complémentaires, un espace télétravail, une salle de jeux.... Terrain piscinable, jardin arboré et clôturé, exposition Sud, au calme d'une impasse. Emprise au sol résiduelle pour l'ajout d'un garage, par exemple. Idéalement placée à proximité des plages, écoles, bus et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Villa
115.65 m²
3 882 €
29 m²
635 m²
6
5
1
1
1962
Sud
Est
3
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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