Cristalimmo vous propose un coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et à l'abri des regards, située au Versoud, à proximité de Grenoble, des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une surface d'environ 140 m2 habitables, cette maison atypique offre 6 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 850 m2. La pièce de vie bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs thermostatiques dans les chambres à l'étage. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 40 m2 entièrement couverte, à l'abri des regards et offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, une grande chambre de plus de 30 m2 offre un très beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage non fermé avec fosse complètent la maison. La propriété dispose également d'une grange avec une belle hauteur et une grande remise. Sa toiture a été entièrement refaite en 2025. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan recherchant du stockage pour son matériel, avec également un potentiel de transformation en habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain de 850 m2, entièrement clos et arboré, apporte calme et intimité tout en restant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir. Le bien bénéficie néanmoins d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Une propriété rare au Versoud, offrant charme, beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet d'habitation complémentaire. Visite virtuelle sur demande.
141 m²
2 766 €
35 m²
857 m²
6
5
2
3
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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