CAMBRAI ? IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉALEMENT SITUÉ ? PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE
Opportunité rare pour investisseurs : découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 studios et d'un garage, idéalement situé sur un axe stratégique de Cambrai, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Composition :
?Studio n°1 : en rez-de-jardin avec extérieur privatif ? loué
?Studio n°2 : en rez-de-chaussée côté rue ? loué
?Studio n°3 : au 1er étage ? libre, meublé, très lumineux et fonctionnel
?Studio n°4 : au dernier étage ? loué, spacieux type loft
+ Garage sur la parcelle, actuellement loué.
Travaux récents (2024) :
?Chaudière neuve
?Chauffe-eau remplacé
Très bonne rentabilité locative (+ 11%) avec des biens constamment recherchés sur le secteur.
Idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
135 m²
1 200 €
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PATOUX
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