Vente appartement 3 pièces

434 000 €

LES NOUVEAUX THERMES

Aix-les-Bains 73100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 434000 euros).

Situation :
A 30 minutes d'Annecy, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève.
3ème ville thermale de France, elle accueille chaque année près de 30 000 curistes et 2ème agglomération de Savoie par sa taille et son dynamisme économique.
Description :
Réhabilitation du socle historique et la création de 219 logements neufs sur le socle, dont les silhouettes des 2 bâtiments émergent de la façade principale du socle historique.
Les logements sont répartis entre le bâtiment Nord qui compte 191 logements libres au total : 53 pour le bâtiment Nord et 138 logements libres pour le bâtiment SUD, du studio au 6 pièces.
3,5 km de jardinières, véritable îlot de fraîcheur.
15 000 plantes, arbustes et arbres sur de larges balcons terrasses dont certains bénéficient d'une double hauteur.
Architecte de renommée internationale : Vincent CALLEBAUT
Prestation :
Menuiseries coulissantes sur les porte-fenêtres des pièces de vie
Pare-vues occultation entre logements
Gestion des parties-communes Harmonieuse et HAUT DE GAMME / ré emploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux
Local vélos à équiper (bornes de recharges vélo élec / atelier de réparation/ carte des pistes cyclables/ travail du revêtement de sol)
Vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget.
Indicateurs de marquage :
AMBITIONS RSE :
NF HQE HABITAT
RE 2020 – seuil 2022
PLANCHER CHAUFFANT RAFRAICHISSANT - GÉOTHERMIE (énergie de la source souffre)
Sécurité :
Caméras de surveillance / Sécurité sous-sols
Accès :
AIX LES BAINS CENTRE : face à la mairie


Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.