Les Orres 1800 - Rare ! Duplex au calme Vue Montagnes- 8 pers.
Les Orres 05200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien rare à la vente ! Duplex 8 Personnes
Idéalement situé aux Orres 1800, à deux pas du centre station et à deux pas du front de neige, dans une résidence avec piscine intérieure : découvrez ce confortable Duplex en dernier étage, rénové avec soin. Il séduit par ses volumes, ses nombreux couchages et une vue dégagée depuis ses balcons sous charpente !
Caractéristiques principales :
* Surface au sol : 56 m2 (50 m2 en Loi Carrez)
Au premier niveau : * Une entrée avec nombreux rangements * Une chambre double avec balcon sous charpente, et WC attenant
Au second niveau : * Un coin montagne avec deux lits simples superposés * Une Pièce de vie avec Cuisine équipée et un canapé convertible * Une chambre double avec velux * Une salle de douche * Une salle de bain avec WC et lave-linge * Un balcon-terrasse sous charpente
* Résidence à deux pas des pistes et des points de RDV des écoles de ski * A proximité des commerces et restaurants * Au calme * Résidence avec piscine intérieure chauffée
Possibilité d'acquérir en complément une place de parking double.
Les charges de copropriété, d'environ 4.000 / an, incluent toutes les consommations personnelles en illimité : électricité, chauffage, eau chaude et froide sans compteur individuel.
Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.
Taxe foncière : 800
Un investissement clé en main : - Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place : www. agencedesorres.com - Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel.. - Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS.. - Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région
Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.
Duplex
50.3 m²
4 871 €
3
3
1
1
2
2 sur 3
Oui
2008
Est
2
Oui
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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