A proximité des transports en commun, des pistes cyclables et du centre commercial Ylium, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied (type 4), édifiée sur un terrain de 679m2.
Elle dispose d'un agréable salon séjour très lumineux avec cheminée (environ 33m2) ouvrant sur une terrasse et un grand jardin entièrement clos et arboré, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Elle propose en sus : une buanderie, idéale pour l'organisation du foyer, un jardin d'hiver d'environ 18m2 pour y consacrer un atelier ou un espace détente et deux garages.
Une visite vous permettra de découvrir son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143
97 m²
3 462 €
679 m²
4
3
1
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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