Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Belle opportunité pour cet agréable appartement T4 de 84m2 disposant d'une place de stationnement privative et idéalement situé, au calme en retrait de rue, au sein d'un quartier familial à proximité du tram Saint-Maur, des commerces et des écoles ! Ce bien, à moderniser, vous séduira par son beau potentiel et son côté fonctionnel.
Il se compose : D'un couloir d'entrée avec placards intégrés D'un lumineux séjour double avec jolie vue sur un parc arboré D'une cuisine avec de nombreux rangements De 3 chambres, dont une de quasiment 12m2 D'une salle de douche De wc séparés D'une place de stationnement privative De 2 caves saines permettant du stockage supplémentaire
Équipements : Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels Double-vitrage PVC avec volets roulants (électriques au niveau du séjour et des chambres) Fibre optique Résidence sécurisée avec gardien, local vélos et espaces verts
Copropriété de 115 lots. Charges courantes annuelles d'environ 2 834,57EUR (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes). Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (prix 200 000EUR hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.63 m²
2 505 €
28 m²
4
3
1
1
6.00 %
18/04/2026
236.21 € / mois
1968
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (350 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLERON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.