Vente appartement 4 pièces
449 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

ANATOLE 3

Ajout

20/07/2025

LILLE CENTRE T3 de 93 m2 avec cave, chambre de bonne et ga

Lille 59800

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Rue Anatole France Hyper Centre de Lille
À 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 93 m2, situé au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère.
Prestations de qualité et charme de l'ancien :

Beau séjour lumineux avec parquet massif,
Balcon

Cuisine séparée et entièrement équipée,

Deux grandes chambres,

Un bureau ou chambre d'appoint,

Une salle de bain,

Une salle de douche,

WC indépendant,

Volets roulants électriques,

Belle hauteur sous plafond,

Exposition traversante, très lumineux.

Annexes incluses :

Cave privative en sous-sol,

Chambre de bonne à l'étage supérieur (bureau ou pièce de rangement).

Atout rare : possibilité d'acquérir un garage fermé juste en face de l'immeuble (en supplément).
Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Surface Carrez : 93 m2 (hors chambre de bonne)
Prix : 449 500 EUR (frais agence à la charge du vendeur)
Charges de copropriété 3747 EUR annuel soit 312 EUR mensuelle (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif avec décompteurs Petite copropriété très bien entretenue
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations ! au 06 34 82 40 30

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr