Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Venez découvrir cette très jolie maison T5 semi-mitoyenne de type bel-étage d'environ 110m2 habitables et bien située au calme dans un quartier familial à proximité des écoles, des commerces et des transports ! Celle-ci dispose de nombreux atouts, à savoir un jardin arboré de bonne taille avec peu de vis-à-vis, un garage avec porte motorisée en plus d'une place de stationnement privative en façade, une charmante terrasse suspendue installée en 2022, le tout accompagné d'une décoration soignée et d'un bon état technique. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards intégrés, salle de bains avec douche et wc, 1ère pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, garage avec son espace laverie. Au 1er étage : lumineux séjour en L parqueté et traversant avec insert feu de bois, cuisine équipée rénovée en 2021. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec placards intégrés, grande salle de bains avec baignoire, wc et placards intégrés. Côté extérieur : agréable terrasse suspendue de bonne taille et accessible à la fois par le jardin et par le séjour, jardin d'environ 180m2 et cave saine. Chauffage au gaz. Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques. Combles permettant d'envisager la création d'un étage et d'une surface habitable supplémentaire. Une très belle opportunité à découvrir ! Honoraires inclus charge acquéreur : 3,96% TTC (prix 480 000EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109.18 m²
4 570 €
250 m²
5
4
2
2
3.96 %
1960
Oui
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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