AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.
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loué 700/mois + 50 de charges soit 8 400/an RENTABILITÉ 6,53% pour un immeuble de 2010 IDÉAL INVESTISSEUR POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DES LOCATAIRES SÉRIEUX.
Lille limite Faches-Thumesnil, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À proximité du métro qui permet de rejoindre la gare de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h. Accès rapide pour rejoindre la Fac de droit, Fac de médecine, fac dentaire et d'optique
Dans un immeuble de 5 Lots
Résidence récente de 2010 Très bon Diags : DPE C , L'installation d'électricité ne comporte aucune anomalie, pas de plomb, pas d'amiante.
Appartement T3 de 67 m2 situé au premier étage dans un immeuble de 3 étages.
Ce bien se compose de:
Un hall et couloir de 10,65 m2
Un salon de 17 m2 avec 2 fenêtres.
Une cuisine indépendante de 9,90 m2 aménagée de meubles hauts et bas avec crédence en carrelage.
Possibilité de réunir les 2 pièces pour avoir une pièce de vie de 27 m2 cuisine ouverte sur le salon.
Le salon, la cuisine et le hall d'entrée sont carrelée
Une chambre de 12,45 m2 avec parquet au sol Une chambre de 12,25 m2 avec parquet au sol
Salle de bain entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant une baignoire, un lavabo, un miroir, une VMC, un radiateur sèche serviette.
Un WC indépendant
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Électricité récente avec disjoncteur Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Pas de vis-à-vis Chauffage électrique individuel Cumulus Un Interphone
Taxe foncière environ 500. Appartement à vendre loué Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T2, F2 T3 F3 ou à un investisseur pour un investissement locatif
Copropriété de 5 lots Très faible charge de copropriété Charges de copropriété: 100/an Syndic bénévole Pas de procédure en cours
Prix: 130 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur soit 1917/ m2.
Contact: 06.79.64.76
AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Moulins, Jean-baptiste Lebas, Lille sud, Lille centre, Montebello, Lezennes, Lambersart, La Madeleine, Lesquin, Haubourdin, Vendeville, Wattignies, Loos, Ronchin, Villeneuve d'Ascq et sur toute la métropole.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062024000000060 AC ADC59062025000000035
67 m²
1 940 €
5
2
1
1 (séparé)
1
2010
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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