Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 178 euros.
? Limeil-Brévannes T3 Meublé de 59 m² Balcon Parking Résidence récente
En plein coeur du centre-ville de Limeil-Brévannes, dans une rue piétonne calme, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant 3 pièces meublé de 59 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
? Description du bien Entrée avec rangements Séjour lumineux (expo plein sud) donnant sur un balcon Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur ) 2 chambres confortables Salle de bains WC séparés Place de parking en intérieur Appartement entièrement meublé avec goût, en excellent état, dans un environnement agréable et fonctionnel. ?? Prestations Chauffage individuel Double vitrage Fibre optique Local à vélos Digicode & interphone ? Loyer & conditions financières Loyer hors charges : 1 154 Provisions sur charges : 136 (régularisation annuelle) Loyer CC : 1 290 /mois Dépôt de garantie : 2 308 Honoraires de location : 771 TTC (dont 178 pour l'état des lieux) ? Zone tendue (non soumise à l'encadrement des loyers) ? DPE Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an (Classe D) Émissions de GES : 9 kg CO?/m²/an (Classe B) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 960 (référence 2025) ? Conditions de location Le locataire doit justifier de revenus nets mensuels ? 2,8 fois le loyer CC. ? Candidature uniquement par mail, avec dossier complet et pièces jointes nommées.? Sans cela, le dossier ne sera pas étudié. ? Pièces à fournir selon votre situation : Salariés : Pièce d'identité Contrat de travail Attestation employeur 3 dernières fiches de paie 2 derniers avis d'imposition Justificatif de situation actuelle (quittances, attestation d'hébergement, taxe foncière ) Indépendants : 3 derniers bilans si activité > 3 ans Sinon : 2 bilans + prévisionnel + attestation comptable Étudiants : Dossier avec garant remplissant les critères ci-dessus ? Disponible immédiatement Contactez-nous dès maintenant avec votre dossier complet pour organiser une visite !
Honoraires de 771 TTC à la charge du locataire comprenant 178 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1154 /mois. Provision sur charges 136 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 308 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 960.00 . Date de réalisation du DPE : 22-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Alizée Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
59.3 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
771 %
31/07/2025
136.00 € / mois
Oui
2008
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alizée Da Silva
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