Vente appartement 4 pièces

429 000 €

Limonest centre calme dernier étage terrasse vue T4/80 m2 ga

Limonest 69760

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au dernier étage d'une jolie et petite résidence située au calme et au coeur du village si recherché de Limonest, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cet appartement traversant avec terrasse et vue imprenable sur les Monts, d'une surface de 80 m2 composé d'une entrée avec rangements, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette.
Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse couverte exposée sud offrant une très sur la chaîne du Pilat, cuisine entièrement équipée. Trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparés. L'appartement est en excellent état, à la fois chic et raffiné.
Un garage double d'une surface de 30 m2 est inclus dans le prix de vente. Local vélos.
A noter que la copropriété a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades). Étiquette DPE : C.
Chauffage individuel.
Aucun travaux au niveau de la résidence n'est à prévoir.
Taxe foncière 2024 : 1011 EUR.
A 2 pas : Bus, commerces, halles de Limonest....écoles, collèges, lycées....
Accès rapides sur Lyon et grands axes.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)