Rare à la vente ! Scheuer Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces en attique de 113m² habitables agrémenté d'une magnifique terrasse de plus de 34m² (double exposition Sud/Sud-Ouest). Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété des années 70 en parfait état de propreté (syndic autonome dans l'immeuble), cet appartement saura vous séduire tant par ses volumes et sa luminosité que par sa quiétude. Les finitions ajoutées sont également un plus indiscutable (parquet/carrelage, climatisation salon, volets et stores électriques). Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès privatif à la terrasse !
Un hall d'entrée et dégagement (avec penderies de rangement) distribuent un spacieux et lumineux salon/salle à manger de plus de 38m², une cuisine indépendante récemment rénovée et équipée, un cellier, un toilette avec point d'eau, une chambre et une salle d'eau avec puit de lumière.
Un second dégagement dessert l'espace parental composé d'une grande chambre de près de 18m², d'un dressing avec puit de lumière et d'une toilette avec point d'eau. A noter que cet espace peut-être repensé en créant une salle d'eau indépendante supplémentaire !
Un garage et deux caves complètent le bien. L'immeuble bénéficie de 21 places de parking partagées.
Charges mensuelles 380€ comprenant le chauffage (collectif au gaz), la production d'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1348€ !
Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, loisirs ?
113 m²
2 767 €
38 m²
4
2
1
6 sur 6
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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