Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Au sud d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités et de stockage de 380m² avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux.
Localisation / accessibilité : Orléans Sud Tangentielle à 7mn RN20 à 3mn Orléans centre à 13mn A10/A71 sortie Olivet
Caractéristiques: Surface globale: 380m² à usage d'atelier, de stockage préparation expédition: Surface: 380m² Quai Poids Lourd partagé sur le site Hauteur: 5.30m 1 porte sectionnelle motorisée h400xl450 Hörmann Bardage double peau Dalle haute résistance Equipements: 4 skydomes ouvrants / Elec 380V
Extérieurs:Surface de 150m² environ (non privative) Site clôturé 1 portails d'accès en façade 7m de largeure Cour de chargement Voirie et accès PL permettant le contournement du site 5 places VP/VUL
Conditions financières : Loyer de 2.700/HT/HC/mois soit 32.400 /HT/HC/AN Charges locatives : 1.360/AN soit 110/mois Taxe Foncière : 2.700 /AN soit 7.00/m² environ Dépôt de garantie: 3 mois de loyers Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1 500 HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : immédiate
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com.
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 110 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 100 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
