Local artisanal et industriel de 2 985 m² a Hyeres
Hyères 83400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
Idéalement situé dans une zone d'activité à Hyeres à 2 minutes de l'autoroute A570, je vous propose un local d'activité de 2 985 m² à louer.
Localisation : Hyeres Autoroute A570 à 2 minutes Zone artisanale
Caractéristiques techniques : 2 024 m² d'entrepôt de plein pied 960 m² de bureaux en R+1 Hauteur libre sous poutre : de 8,00 m à 6,00 m Portes sectionnelles Place de parking VL : 56 Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Année de construction : 2025 Cour : 590 m²
Condition financière : Loyer : 447 800 HT/HC/an, soit 37 300 HT/HC/mois Charges locatives : 8 000 /an, soit 666 /mois Taxe foncière : exonéré la 1er année Type de bail : commercial Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 2026
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseaubrokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 89 560 HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 111 951 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
