Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
Idéalement situé dans une zone d'activité à Puget à 3 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 2 850 m² à louer.
Localisation : Puget sur Argent Autoroute A8 à 3 minutes Zone artisanale
Caractéristiques techniques : Deux d'entrepôts avec un étage Bloc A 840 m² de rdc 183 m² de bureaux en R+1 Bloc B 1422 m² de rdc 405 m² de bureaux en R+1
Hauteur libre sous poutre : de 5,00 m à 8,00 m 10 Portes sectionnelles Place de parking VL : 47 Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Année de construction : 2026 Parcelle : 8 200 m² Cour : 6 000 m²
Condition financière : Loyer : 430 000 HT/HC/an, soit 35 8330 HT/HC/mois Charges locatives : 20 000 /an, soit 1 666 /mois Taxe foncière : exonéré la 1er année Type de bail : commercial Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité :livrable fin 2025
Possibilité de ne louer qu'un seul Bloc
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseaubrokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 86 000 HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 107 499 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
