<p><strong data-start="263" data-end="332">Un emplacement stratégique avec forte visibilité en coeur de ville</strong></p><p class="" data-start="334" data-end="660">Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur <strong data-start="588" data-end="606">trois vitrines</strong> offrant une excellente visibilité sur un axe passant.</p><p><strong data-start="666" data-end="725">Un espace modulable pour activité tertiaire ou commerce</strong></p><p class="" data-start="727" data-end="962">Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une <strong data-start="827" data-end="878">activité commerciale, de services ou de bureaux</strong>. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.</p><p class="" data-start="964" data-end="994">Caractéristiques principales :</p><ul data-start="995" data-end="1155"><li class="" data-start="995" data-end="1031"><p class="" data-start="997" data-end="1031">Surface totale : <strong data-start="1014" data-end="1031">95 m² environ</strong></p><li class="" data-start="1032" data-end="1054"><p class="" data-start="1034" data-end="1054">Chauffage électrique</p><li class="" data-start="1055" data-end="1081"><p class="" data-start="1057" data-end="1081">Éclairage par dalles LED</p><li class="" data-start="1082" data-end="1110"><p class="" data-start="1084" data-end="1110"><strong data-start="1084" data-end="1110">Accès arrière privatif</strong></p><li class="" data-start="1111" data-end="1155"><p class="" data-start="1113" data-end="1155"><strong data-start="1113" data-end="1155">Deux places de stationnement réservées</strong></p><p class="" data-start="1221" data-end="1443">Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de <strong data-start="1284" data-end="1298">visibilité</strong>, <strong data-start="1300" data-end="1317">accessibilité</strong> et de <strong data-start="1324" data-end="1350">stationnement privatif</strong>, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.</p>
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
95 m²
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