Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
Exclusivité à Graulhet, une grande maison et un grand local commercial de 86 m2 environ nu. . Dans un quartier calme, immeuble bourgeois avec un local de 86m2 (libre) et un logement T7 de 170m2 sur 3 niveaux et jardin. La maison est d'inspiration bourgeoise avec sa belle cage d'escalier, de grandes chambres et des carreaux ciment. En rez-de-chaussée, vous verrez un couloir menant au salon agrémenté de l'insert qui chauffe actuellement la maison. Toujours en rez-de-chaussée, la cuisine. De l'autre côté d'un mur que l'on peut réouvrir se trouve le grand local commercial avec donc plusieirs possibilités soit commerciales soit dans le cadre d'un agrandissement de la maison elle-même. A l'étage, la salle d'eau et wc, deux grandes chambres et une plus petite. Au deuxième étage, une très grande chambre, une grande et enfin une plus petite Le système de chauffage central existe mais il faudra installer sans doute une pompe à chaleur.
Niveau 0 - 86 m² local commercial Niveau 0 - 16 m² cuisine Niveau 0- 20 m² salon Niveau 0 - 7,50 m² couloir Niveau 1 - 8 m² palier Niveau 1 - 15 m² salle d'eau et wc Niveau 1 - 19 m² chambre Niveau 2 - 8 m² palier Niveau 2 - 22 m² chambre Niveau 2 - 30 m² chambre Divers placards 8 m²
Autres détails : Matériaux de construction = Pierre / État intérieur : Petits travaux à prévoir (menuiseries) / Chauffage Bois / Puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
647 €
531 m²
7
6
1
15.79 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine JUAN
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