Location local

7 500 €

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Rennes 35000

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<p data-start="29" data-end="96"><strong data-start="98" data-end="205">L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au Rheu, d'une surface de 2 200 m².</strong></p><p data-start="29" data-end="96"> Implanté sur un terrain de 3 595 m², ce local offre une configuration complète adaptée aux besoins d'activités industrielles, artisanales ou logistiques. </p><p data-start="29" data-end="96">Les surfaces se répartissent entre un espace de stockage de 1 620 m², une mezzanine lourde de 180 m² pour l'entreposage, 200 m² de bureaux fonctionnels et un appartement de fonction de 200 m² pouvant être réhabilité en bureaux supplémentaires. </p><p data-start="29" data-end="96">L'entrepôt est équipé de deux quais de chargement dont un niveleur, ainsi que de portes sectionnelles facilitant l'accès et les opérations logistiques. Un ensemble polyvalent, alliant espaces de stockage et zones tertiaires.</p><p data-start="832" data-end="1049" data-is-last-node="" data-is-only-node=""><strong data-start="832" data-end="882">Localisation : </strong>R<strong data-start="832" data-end="882">ue de Mahomat, 35650 Le Rheu</strong><br data-start="882" data-end="885"> <strong data-start="885" data-end="907">Surface : 2 200 m²</strong><br data-start="907" data-end="910"> <strong data-start="910" data-end="1015" data-is-only-node="">Accessibilité : </strong>Quais de chargement, portes sectionnelles, proximité immédiate de la rocade de Rennes<br data-start="1015" data-end="1018"> <strong data-start="1018" data-end="1047">Disponibilité : </strong>Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance