Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 260 m² AVEC MEZZANINE OZOIR-LA-FERRIÈRE (77)
Ce bien est présenté par Hakim Charni Avinim Réseau Brokers.
Situé à Ozoir-la-Ferrière, au sein d'un bâtiment accueillant des activités et commerces, découvrez ce local d'activité d'environ 260 m², entièrement rénové.
Ce bien fonctionnel dispose d'une mezzanine, de bureaux d'accompagnement et de sanitaires privatifs. Il bénéficie également de 4 places de stationnement attribuées. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface totale : environ 260 m². Local d'activité avec mezzanine. Bureaux d'accompagnement. Sanitaires privatifs. Local entièrement rénové. 4 places de parking attribuées. Disponibilité immédiate. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 2 256,07 hors TVA, charges et taxes comprises. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (charges et taxes comprises en cas de location de courte durée). Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC. ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORTS Emplacement bénéficiant d'une bonne accessibilité : À 5 minutes de l'autoroute A4. À 5 minutes de la N4. À 10 minutes de la Francilienne N104. Gare d'Ozoir-la-Ferrière (RER E) à environ 15 minutes à pied. Arrêt de bus (ligne A) à proximité. ACTIVITÉS Local adapté à différentes activités professionnelles, artisanales ou de stockage, sous réserve de compatibilité avec le règlement du site. Attention : les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas autorisées. LOCALISATION Situé dans un secteur dynamique d'Ozoir-la-Ferrière, ce local représente une belle opportunité pour une entreprise recherchant un espace rénové, fonctionnel et facilement accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
