Local industriel de 500 M2 sur un terrain de 1300 M2
Grenoble 38000
0
À VENDRE : Local industriel polyvalent ? Idéal marbrerie ou activité artisanale
Découvrez ce local industriel de 500 m² environ, implanté sur un terrain d'environ 1 300 m² dont 700 m2 de terrain exploitable pour des activités artisanales telles que la marbrerie ou la floriculture.
? Bâtiments :
? Un bâtiment de 390 m² actuellement loué dans le cadre d'un bail de 9 ans reconduit tacitement. Ce bail concerne une activité de marbrerie avec un loyer mensuel de 3294 €.
? Un second bâtiment de 81 m², disponible et libre pour accueillir une nouvelle activité.
? Terrain :
? Surface totale : 1300 m² (dont 700 m² exploitables).
? Zone UV : Parc urbain destiné à des activités spécifiques, avec un statut de terrain non constructible soumis aux règles urbanistiques en vigueur (PLUI).
? Potentiel :
? Le bâtiment libre de 81 m² peut être aménagé pour une activité artisanale, de stockage (engins, véhicules), un entrepôt, ou un atelier, sous réserve des autorisations nécessaires.
? Atouts supplémentaires :
? Localisation stratégique dans un secteur dynamique, derrière les 3 tours.
? Opportunité de revenus immédiats grâce au bail en cours pour l'activité de marbrerie.
Conditions et démarches :
Pour tout projet de modification ou changement de destination, un certificat d'urbanisme opérationnel ou un permis de construire sera requis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Cette annonce référence 266492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
500 m²
900 €
2
1999
Contact Iad France - Sabine PETITCLERC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
