Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LYON 9 QUAI ARLOING BIC IMMOBILIER vous propose un local commercial de 445 M2; Il se situe dans un immeuble en copropriété et est accessible par ascenseur privatif (PMR) ou escaliers (3 accès possibles). Il peut accueillir diverses activités : hôtellerie, bureaux, salle de sport, évènementiel, coworking, co-living, médical, salle de danse...
Aménagement actuel : accueil, espace ouvert avec mezzanine, nombreuses pièces cloisonnées, cuisine, local technique, sanitaires.
Caractéristiques principales :ouvertures tupe shed ou fenêtres, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds, local aux normes, local vélos.
Conditions financières : Loyer annuel : 79 200 HT HC Loyer annuel / M2 : 180 / M2 / AN HT HC Loyer mensuel : 6 600 HT HC Charges annuelles : 5 840 / AN Foncier : 5 125 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Droit d'entrée : 70 000 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires de 11 880 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 487 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 800 . Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
