Vente local

350 000 €

Local Professionnel avec logement de fonction sur un terrain de

Saint-Alexandre 30130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Nous vous proposons ce local commercial avec son logement de fonction d'une surface total de 288 m2 situé sur la commune de Saint-Alexandre dans le Gard, qui séduira les visiteurs par son patrimoine et son caractère pittoresque et bien sûr la quiétude de son environnement. Une étape plaisante à proximité de grands sites touristiques (Pont du Gard, Avignon et Lubéron…).

Le bien proposé, construit en 2018, est composé au rez-de-chaussée de sa boutique de 18m2, d'un laboratoire agroalimentaire tout équipé avec matériel professionnel (matériel vendu avec ou sans) de 40 m2, un sas de décontamination et son local technique. Vous trouverez également un grand garage de 48m2 pour votre véhicule ou pour du stockage ainsi qu'une pièce attenante de 12m2.
Le logement de fonction se trouvant à l'étage, vous offrira une grande pièce à vivre de 57m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, 5 chambres ainsi qu'un dressing de 12m2. Une grande salle d'eau de 12m2, avec wc et équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, qui viennent compléter l'ensemble.
Son immense terrain de 14000 m2 situé à la campagne, proche de toutes commodités, avec sa vue montagne sans aucun vis à vis, vous permettrons de profiter de sa terrasse de 45m2 à finaliser et à mettre à votre gout.
Comme une visite sur place vaut mieux que des photos et une description, n'hésitez pas à nous contacter...