Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 193000 euros).
Local professionnel ou commercial situé au pied d'un immeuble récent, en plein centre de la commune. La rue du Général Leclerc vient d'être complètement réhabilitée. Actuellement loué à un institut de beauté, le local sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Il bénéficie d'une belle vitrine, est divisé en trois cabines, dont une répondant aux normes PMR, qui disposent toutes d'un point d'eau et de la climatisation réversible. Tel qu'il est configuré, le local conviendrait parfaitement à une profession libérale, notamment médicale ou paramédicale. La proximité immédiate d'une crèche, d'une maison de retraite, d'une pharmacie et de praticiens de santé est propice à l'établissement d'une activité complémentaire à celles déjà existantes.
Les cloisons peuvent toutefois être démontées, afin d'en faire un espace unique à vocation commerciale. Les activités exercées ne devront pas incommoder les habitants de l'immeuble, que soit par le bruit ou par les odeurs.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 . Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL
58 m²
3 594 €
8 %
28.00 € / mois
2019
Oui (116 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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