MONTLUEL CENTRE VILLE - Proche de la gare - EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER
Spacieux appartement de type 2 d'une surface de 32m² (30,05m2 carrez) en rez-de-chaussée dans une petite maison de 2 habitations, au coeur de la ville.
Appartement entièrement refait à neuf comprenant : séjour / cuisine équipée avec four, plaque et hotte, chambre borgne avec placard aménagé. Salle d'eau carrelée avec douche, lave-main. WC avec espace buanderie.
Nombreux rangements. Stationnement à proximité avec 2 parkings à disposition.
Chauffage individuel électrique. Possibilité de raccorder le logement à la fibre.
Prestations de qualité.
Loyer charges comprises de 595 € (dont 10€ de charges pour la taxe des ordures ménagères).
dépôt de garantie de 585 €.
Honoraires charges locataires : 416 € (dont 96 € d'état des lieux).
Montluel est une commune située dans le département de l'Ain (01). Les 7 112 habitants de cette commune ont un âge moyen de 38 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 44 % de maisons et 56 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 21 %. La taxe d'habitation s'élève à 10 % et la taxe foncière à 13 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 18 %, taxe foncière à 14 %). Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 7 % .
Cette annonce référence 292215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 95143827400015.
Honoraires à la charge du locataire : 320,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 10,00 €
Dépôt de garantie : 585,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
2
1
1
1946
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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