Location commerciale 200 m2 GRASSE CENTRE À louer, très beau local commercial idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par :
un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m2 selon les besoins de l'activité
Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à :
professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium
Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction.
Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers
Bail 3/6/9 Loyer 3000 EUR HT mensuel (36 000EUR HT annuel) indexation annuelle (indice ILC) Très faibles charges Taxe foncière 2600 EUR Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 7200 EUR HT)
Dossier et informations complémentaires sur demande.
200 m²
8640 %
Contact UGOLINI Philippe
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
