À louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces. Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Grand linéaire vitrine . Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room. Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination. Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m2 en location ou à la vente si besoin. Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 2800 EUR la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal) Faibles charges (110 EUR/ mois) Taxe foncière 2900 EUR Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 EUR HT) 8064 EUR ttc.
166 m²
8064 %
110 € / mois
Oui (12 lots)
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