Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 47 euros.
BORDEAUX
21 quai de Bacalan, proche de toutes les commodités. Libre immédiatement.
Appartement meublé T1 bis de 33,67 m² habitable soit 31,75 m² carrez.
Situé au 1ère étage sans ascenseur, donnant sur l'arrière et au calme, il se compose d'une entrée , d'un séjour cuisine de 18,50 m², une salle d'eau avec wc de 3,90 m², une mezzanine avec lit de 12,30 m² et une hauteur sous plafond de 1,55 m.
Logement rénové en 2020, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec machine à laver, chauffage électrique, très bonne isolation ( classé en D) , très bien équipé.
Soumis à l'encadrement de loyer : 20,70 le m² en loyer de référence et 24,80 le m² en loyer majoré. Loyer de 871 dont 33 de complément de loyer ( surface mezzanine et rénovation récente) et 51 de provision pour charge ( eau, charges de copro et taxe ordure ménagère) garantie demandée pour la location de ce bien Dépôt de garantie : 1600 Honoraire à la charge du locataire : 206 TTC dont 48 TTC pour l'état des lieux
Honoraires de 206 TTC à la charge du locataire comprenant 47 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 787 /mois. Loyer de base 787 /mois. Provision sur charges 51 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 33 /mois. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
