Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
Location disponible de suite : situé en plein coeur de Saint-Louis, proximité immédiate à la frontière de Bâle, découvrez ce magnifique T2 de 46 m2, au 4ème étage avec ascenseur, dans la résidence rue Montreux.
-Avec balcon -Séjour lumineux -Cuisine entièrement équipé ( plan de travail, plaque de cuisson hotte, four, frigo et rangement) -Entré avec placard muraux -Chambre lumineuse avec parquet et accès à une petite véranda chauffée - Une chambre -Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette Une cave en sous sol -Loyer 640 et 60 de charges de copropriété -Chauffage électrique avec radiateur -Caution 640 et honoraires locataires 506
Un emplacement stratégique : - Proche des transports (trains, bus, tram et aéroport à quelques minutes) - À côté de la frontière de Bâle
Informations pratiques: Classe énergie : D Date de réalisation du diagnostique énergétique : 25/07/2025 Estimation des dépenses annuel d'énergies entre 810 et 1150.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : géorgiques.gouv.fr
Honoraires de 506 TTC à la charge du locataire comprenant 138 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. 60 /mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
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46 m²
2
1
1
1 (séparé)
4
506 %
01/01/2026
60.00 € / mois
1992
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Blandine ROSENBLATT
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