Location local restaurant libre 250m² Bétigny-Sur-Orge (91)
Brétigny-sur-Orge 91220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le cabinet vous propose, la location d'un local de restaurant à Brétigny-sur-Orge (91). Il se situe, sur l'avenue des marronniers, à proximité du centre commercial 'LA FONTAINE' et à 1 km de la gare RER C Brétigny. Il est composé de 3 lots de copropriété, d'une surface de 250m2 ainsi qu'une cour de 70m2, dans un immeuble d'un seul étage :
La répartition des lots se décompose comme suit : - Lot 1 (~205m2) : local commercial situé au rez-de-chaussée, comprend une salle de bar, une salle de restaurant, deux réserves, deux cuisines professionnelles avec extraction de 400mm et des sanitaires. - Lot 2a (~45m2) : arrière-boutique disposant d'un garage de 16m2, une cuisine et une chambre froide - Lot 2b (~70m2 : une cour extérieur de 70m2 avec une place de stationnement incluse - Lot 3 : correspond à un espace de cave en sous-sol
Activité : Tous commerce, hors nuisance,
Conditions financières : - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 3.000 HC/HT - Charge : 200 TTC - TVA : 0% (TVA non applicable) - Honoraires agence : 30% du loyer HC Charge acquéreur - Dépot de garantie : 4 mois de loyer HC - Caution à prévoir - Frais d'acte : 1.000 charge preneur - EDL (huissier) : 1.000 charge preneur
Nathalie LOUISY EI, RSAC 532.864.337, Tel: 06.01.49.06.19
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
