Location Maison meublée dans domaine privé avec piscine et t
Montastruc-la-Conseillère 31380
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Havre de paix familial et moderne à Montastruc-la-Conseillère Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 160 m2 habitables, entièrement meublée avec goût, nichée au coeur du prestigieux domaine privé et sécurisé 'LA VALADE'. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (place du marché, commerces, écoles, lycée, gare et accès A68). Profitez également des infrastructures exclusives du domaine : piscine avec transats et parasols, 3 courts de tennis, terrains de basket et de beach-volley, salle de fitness équipée et une salle privée pour les anniversaires. Les points forts de la maison :
Espace de vie cathédrale : Un superbe salon lumineux avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger conviviale ouvrant sur une grande terrasse, et une cuisine indépendante dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit & Télétravail :
A mi-palier : Une suite parentale avec grand dressing et salle de douche à l'italienne. À l'étage : 3 chambres idéales pour des enfants avec leur propre salle de bains. Pour vos proches : Une chambre d'amis indépendante au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et un bureau indépendant.
En extérieur : Un magnifique terrain arboré de 2 880 m2 sans vis-à-vis, équipé d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un abri de jardin. Triple exposition (Est-Sud-Ouest) pour un ensoleillement maximal. Sous-sol total (accès intérieur) : Un grand garage et une buanderie fonctionnelle (lave-linge et sèche-linge inclus).
Prestations & Confort :
Performance énergétique : DPE C (Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques). Sécurité : Système d'alarme installé.
Conditions de la location :
Type de bail : Meublé d'un an renouvelable Disponibilité : 1er août 2026 Loyer : 1 850 EUR / mois (charges comprises) Dépôt de garantie : 3 600 EUR
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no947 905 360 - Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Note importante avant visite : Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier (Loi Tracfin), une pièce d'identité valide vous sera demandée avant toute visite. Merci de votre compréhension. FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
2880 m²
7
5
1
2
3
1200 %
01/08/2026
50 € / mois
Oui
1991
Est
Ouest
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Francis LEFEBVRE
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