Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
La Galerie Immobilière vous propose à la location meublée ce charmant 2 pièces, d'une superficie de 35,50 m², situé au 4? et dernier étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon filant d'environ 3 m², d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Situation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort Alfortville (RER D et ligne R SNCF), offrant un accès rapide aux principaux axes et à Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.
Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 108 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 947 /mois. Provision sur charges 152,77 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 894 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.5 m²
3 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
540 %
13/01/2026
152.77 € / mois
Oui
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura Da Costa
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