À VENDRE : Fonds de commerce avec murs - CLUSES (74300) - Une opportunité unique !
Efficity, vous propose un local commercial exceptionnel au c?ur de Cluses, sur un axe passant et très recherché, idéal pour divers types d'activités commerciales.
Emplacement stratégique
Situé sur un axe à forte visibilité, ce local de 290 m² avec terrasse bénéficie d'un fort passage et d'une accessibilité optimale grâce à son parking extérieur.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 290 m² répartis sur deux niveaux (220 m² en rez-de-chaussée, 20 m² de réserve, 60 m² de sous-sol).
Terrasse spacieuse : 12 x 14 mètres, idéale pour les activités nécessitant un espace extérieur.
Locaux rénovés : Isolation, électricité, plomberie, et autres aménagements techniques en excellent état.
Points forts :
Chiffre d'affaires attractif : Entre 180 et 200 K€/an.
Rentabilité prouvée : Entre 2 500 et 5 000 €/mois via carte bancaire.
Historique solide : Exploitation familiale depuis 10 à 12 ans.
Flexibilité d'exploitation : Convient pour bar, restauration, bureau, commerce de proximité, etc.
Équipements inclus :
Mobilier complet.
Systèmes de surveillance intérieurs et extérieurs.
Pompe à chaleur réversible (entretien annuel).
Logiciel d'encaissement certifié.
Proximité :
Centre médical, pharmacie, écoles, supermarché.
Accès rapide aux stations de ski et aux grands axes.
Vente inclut : Fonds de commerce + murs
Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Efficity ? L'agence qui transforme vos ambitions en projets concrets.
Laetitia FREIRE 06.25.28.49.42
Dominique Tirard Collet 06.44.14.34.41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
280 m²
1 536 €
5
1962
Oui
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