Locaux commerciaux à louer avec vitrine, terrasse et parking à
Nancy 54000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située au sein d'un ensemble immobilier, découvrez cette cellule commerciale de 399 m² en rez-de-chaussée et premier étage, avec terrasse, à louer, avec 2 stationnement en sous-sol.
Elle se compose d'une surface principale de 305 m² au sol, complétée par une mezzanine de 64 m² ainsi qu'une terrasse privative de 30 m², offrant des volumes fonctionnels et modulables.
Ce local est entièrement aménagé et équipé, et peut convenir à une activité commerciale, professionnelle, de services ou à un usage mixte.
Climatisation réversible, VMC, éclairage LED, vitrines avec porte automatique vitrée, rideau métallique, sanitaires, espace cuisine aménagé en mezzanine donnant accès à la terrasse, accès PMR.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.
Ce local représente une opportunité d'implantation dans un environnement qualitatif et facilement accessible.
Honoraires de 7 776 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 960 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
