Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé au sein de la ZA Émile Bridel à Martigné Ferchaud, à seulement une centaine de mètres de l'entrée de la 2×2 voies de l'axe Angers-Rennes, ce local d'activité qui vous sera livré neuf, d'une surface de 200m2, offre un emplacement idéal! Ce local professionnel en cours de construction comprendra une porte sectionnelle électrique, une porte de service, éclairage néons, compteur électrique, espace extérieur clos avec places de parking. Initialement nu, possibilité de création de bureaux et/ou mezzanine de stockage de 100m2 environ, selon vos besoins. Loyers compris entre 1.150HT et 1.450HT selon aménagement. Disponible à l'automne 2024. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire. Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : environ 800
3 structures identiques et mitoyennes seront mises à la location.
Dépôt de garantie 2 300 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
Local d'activités
200 m²
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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