City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce LOFT de 110 m2 au rez-de-chaussée d'un Immeuble en pierre dans le Célèbre et très recherché Quartier des Chartrons. Entièrement rénové, vous serez séduit par son élégance et son caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste Espace de vie sublimé par de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et des matériaux nobles qui confèrent à l'ensemble un cachet authentique. L'harmonie entre éléments anciens et touches contemporaines crée une atmosphère chaleureuse et résolument raffinée. La pièce principale, ouverte et conviviale, accueille un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger, idéal pour les moments de partage. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, le Loft dispose d'une Chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, offrant une perspective aérienne et un esprit atelier très contemporain. Cet espace, à la fois intime et ouvert, participe pleinement au charme singulier de ce lieu. Idéalement situé de par sa proximité immédiate aux Transports (TRAM, Bus) et aux commerces, ce bien rare offre un Art de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Un Bien d'exception alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Important : Possibilité d'acquérir une Place de stationnement en supplément du prix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 06-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Sophie SAILLY Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loft
110 m²
4 773 €
3
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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