Découvrez dans un esprit Loft de 86 m² situé au c?ur de Roubaix, rue de Miln, idéal pour les amoureux de la ville et de la vie urbaine.
Une fois passé l'entrée, au rez-de-chaussé s'y trouve le salon-séjour ouvert en open-space sur la cuisine équipée, accès vers un extérieur de 18m2.
Aussi la salle d'eau avec douche à l'italienne.
Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 3 pièces au total, cet espace de vie offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille.
L'appartement se distingue par ses volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il dispose d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, d'une Vmc à double flux.
Profitez d'un agencement optimisé qui permet de maximiser chaque mètre carré, tout en offrant des possibilités de personnalisation selon vos goûts.
Situé dans un quartier dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. C'est l'endroit parfait pour allier confort de vie et accessibilité.Ne manquez pas cette opportunité unique à Roubaix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous !
Le plus de l'appartement :
Métro Charles-de-gaulle à 8 mn à pieds
Proche écoles : Sainte-Marie, école primaire Legouve, Lycée Privé Saint-Martin, Collège Saint Exupéry.
On pose ses meubles.
Les chambres sont basses de tailles, l'appartement ne convient pas aux grandes personnes, hauteur sous plafond des chambres moins de 2 mètres
Prix hors honoraires d'agence 165 000 €.
Prix honoraires inclus 170 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 000 €.
Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
86 m²
1 977 €
3
2
1
1
1930
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emeline Beaudoux
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