Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1140000 euros).
Situé dans la Quartier Monséjour (Bordeaux Caudéran),
Ce Loft de 266 m² aménagé en 2015 sur un terrain de 540 m² est doté de 4 chambres, 3 salles d'eau/bains, d'une piscine 5x10m et d'un jardin, et se déploie sur deux niveaux :
- Un rez-de-chaussée spacieux, composé : D'un séjour de 110 m² à la hauteur sous plafond allant jusqu'à 6 mètres, et d'une cuisine ouverte avec îlot central, D'une grande chambre (19m²), D'une grande chambre (21m²) donnant sur la terrasse et la piscine, Deux WC séparés.
- Un étage partiel, composé : D'une chambre (15m²) avec sa salle de bains (6m²) et son dressing de 5,5m² à la suite, D'une chambre de 17,30m² avec sa salle d'eau, WC séparés.
- En extérieur : Le Loft dispose d'un jardin de 130m² sur l'avant. Et sur l'arrière d'une terrasse bois de plus de 50m² donnant sur la piscine au sel et chauffée de 5m x 10m, complétée par des coins d'espaces verts avec plantations, pour un agréable cadre paysager.
Double emplacement de stationnement extérieur. Un local à vélos.
Situé en retrait de la rue, accessible par une impasse privée, les lieux bénéficient d'un environnement calme.
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L'essentiel : Prix de 1 200 000 HAI Surface de planche de 266 m²
4 chambres Salon - Cuisine ouverte 2 stationnements Terrain de 540 m²
Energies & Climat : Chauffage par pompe à chaleur (Climatisation réversible) Fenêtres double vitrage isolant Aluminium
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Prix de 1 200 000 Honoraires d'Agence Inclus Soit, 1 150 000 hors honoraires + 4,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Contactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier. Dorian Fournier Directeur de l'Agence Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/juridicimmo33/148/Z4QfP/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
266 m²
4 492 €
110 m²
539 m²
5
4
1
2
3 (séparés)
4.82 %
2015
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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