SPLENDIDE MAISON de 205 m² - Avec piscine sans vis-à-vis - sous sol de 97 m² habitable en sus - Rue de la Cage Verte 33200 Bordeaux
Bordeaux 33200
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Hosman vous propose à la vente cette maison de 8 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 205.0 m², située Rue de la Cage Verte à Bordeaux. Surface pondérée à 240 m² en prenant en compte la salle de jeux + buanderie du sous-sol.
Vous êtes à la recherche d'un nouveau pied à terre pour vous et votre famille? Ne passez pas à côté de ce bien d'exception.
Superficie, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, magnifique espace extérieur avec piscine... Tout est réuni pour faire de cette superbe maison, votre futur havre de paix.
La maison a été construite en 1969 sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
D'un séjour de 44 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin accompagné.
D'une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée.
un bureau d'une surface de 13,33 m².
D'un salon télé de 11,77 m²
Au 1er étage :
5 chambres respectivement de 14,75 - 11,65 - 12,16 - 11,5 et 20 m²
Avec 4 salles de bains attenante aux chambres.
AInsi qu'un très grand dressing de 4,5 m²
Un sous-sol de 97 m² habitable complète ce bien avec :
- Espace Buanderie
- Cave à vin
- Salle de jeux
- Cellier
- Et autre espace à aménager
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Sur la partie extérieure, profitez du magnifique jardin avec sa piscine exposée plein sud. Idéal pour les journées ensoleillées de la région.
En plus de la piscine, la terrasse et la magnifique cuisine extérieure pourront vous accueillir toute l'année.
Située au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques.
Tout est réuni pour que vous et votre famille puissiez jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé.
De plus le bus express passera à deux pas de la maison lors de sa mise en ligne en juin 2024. Ce qui donnera un accès au plein centre de Bordeaux en moins de 15 minutes.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 4121 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
240 m²
4 375 €
500 m²
8
5
4
2
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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