Vente appartement 4 pièces

369 000 €

Loft d?Exception avec Terrasse, Garage et Souplex aménagé ? 190 m² habitables ? Tourcoing Centre

Tourcoing 59200

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Stéphane MAURY vous propose ce bien : Vous rêvez d'un lieu unique, lumineux, spacieux et pensé dans les moindres détails ? Bienvenue dans ce Loft d'exception situé au c?ur de Tourcoing. Niché dans une petite copropriété au calme, ce bien rare développe 190 m² habitables, répartis entre un rez-de-chaussée ultra lumineux, un étage confortable et un souplex entièrement aménagé. Dès l'entrée, on est saisi par la qualité des matériaux, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Deux grandes baies vitrées et trois Velux motorisés inondent la pièce de vie de lumière naturelle. La cuisine Schmidt haut de gamme, avec électroménager Samsung, évier Franke encastré et rangements sur mesure, s'ouvre sur un salon sublimé par un poêle à granulés et une climatisation gainable réversible. À l'extérieur, une terrasse privative de 25,5 m² en grès cérame avec jardinières intégrées offre un véritable coin de détente, sans vis-à-vis. Le bien comprend 3 chambres au total, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain privative (double vasque en Corian, marbre, baignoire et douche). Le souplex comprend une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain avec WC indépendant et une buanderie. Côté confort, l'isolation phonique a été particulièrement soignée : cloisons en laine de coton, portes intérieures acoustiques. Chauffage électrique à inertie sèche (souplex), poêle à granulés, climatisation, destratificateur d'air, ballon d'eau chaude 150L, adoucisseur d'eau, mobilier sur mesure signé HA Design, luminaires de créateurs? rien n'a été laissé au hasard. Le loft dispose d'un garage sécurisé et d'une seconde place de stationnement disponible en option. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Tourcoing Centre, ce loft rare combine design, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien d'exception, pour une vie moderne et élégante.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr