Vente appartement 5 pièces

2 250 000 €

Loft d?exception dans une ancienne fonderie Cité Griset

Paris 75011

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Au sein d'une ancienne fonderie réhabilitée datant de 1906, découvrez ce loft d'exception baigné de lumière et chargé d'histoire. Situé au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème), ce bien rare de 170 m² au sol (154 m² loi Carrez) conjugue le cachet brut et l'authenticité de l'industriel et le confort des prestations haut de gamme. La pièce de vie aux très beaux volumes est sublimée par une verrière pleine largeur exposée sud-est, un poêle contemporain, des matériaux naturels et des finitions soignées. L'atmosphère chaleureuse et inspirante qui s'y dégage est régulièrement sollicitée pour des shootings et tournages. Agencement optimal : - 5 pièces au total - Cuisine inox (ouverte) trés haut de gamme de la marque Abimis - Escalier de service attenant avec accès direct au parking - 3 chambres dont deux à l'étage - 1 Grand dressing - 1 bureau ouvert surplombant le séjour - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC - 1 belvédère avec vue sur les toits de Paris - 1 local à vélos privatif Un cadre de vie privilégié : Au calme absolu d'une cour intérieure et à l'écart de l'agitation urbaine, vous profiterez d'un voisinage bienveillant, avec esprit d'entraide et vie de copropriété animée (gardien à demeure, fête des voisins?). Localisation idéale : Au c?ur d'un quartier vivant, créatif et très recherché, entre les métros Rue Saint-Maur, Parmentier et Ménilmontant, vous profiterez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Un parking avec accès privatif complète les nombreux atouts présents. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)