Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Exceptionnel, rare et résolument atypique, ce loft d'inspiration industrielle de 220 m2 offre un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes. À seulement cinq minutes à pied des Arènes, il bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville tout en profitant d'un environnement calme.
Développé sur 8 pièces, ce bien singulier séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa modularité. Actuellement aménagé en bureaux, il peut conserver cette vocation professionnelle, accueillir un projet mixte associant activité et habitation, ou être transformé en une résidence d'exception. Le changement de destination permettant de rendre habitable l'ensemble est actuellement en cours.
Les trois quarts de la surface sont de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort rare pour ce type de bien. Entièrement climatisé, le loft s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 86 m2, sublimée par un patio intérieur vitré qui apporte lumière naturelle et caractère architectural.
Facilement divisible, cet espace ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale d'exception, lieu de vie et de travail, showroom, atelier d'artiste, espace de réception ou investissement patrimonial.
Plus qu'un bien immobilier, c'est une véritable page blanche pour les amateurs de grands volumes, d'architecture industrielle et d'aménagements sur mesure. Un lieu unique à façonner selon vos envies, où chaque projet peut prendre une dimension exceptionnelle.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Loft
220 m²
2 864 €
86 m²
8
4
2
2
5.00 %
67 € / mois
1961
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (182 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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