Superbe duplex entièrement rénové en 2024 - Esprit maison de ville 64m2 au sol (57m2 habitable) - Résidence de standing Découvrez ce charmant duplex en copropriété de type T2, avec possibilité d'aménagement en T3, situé au sein de la résidence de standing 'la ferme du château', sécurisée et au calme, avec une agréable vue sur le parc François-Miterrand.
Il comprend : - au rez-de chaussée : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable espace séjour/salle à manger , un dégagement avec placard ainsi que des WC indépendants avec lave mains/buanderie (possibilité de faire une salle d'eau). - à l'étage : Un dégagement avec placards dessert les différentes pièces de l'étage : une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec espace bureau -extérieur et stationnement : ouverture sur la cour intérieure de la résidence , une place de stationnement privative en sous-sol
Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles maternelle, primaire et collège, pharmacie, boulangerie, coiffeur et supermarchés.. sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres environ.
Prestations : Bois double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour - Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération Noirot - Chauffe-eau nouvelle génération Ariston - Fibre optique - Cuisine récente aménagée et équipée Ikea - Revêtements des sols/peintures récents - Faibles charges de copropriété Tout l'appartement à été rénové en 2024
Un bien rare sur le secteur avec de belles prestations et en excellent état à visiter sans tarder Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
